첨부자료

1. 빈집활용 토지임대부 사회주택 공급 사업 공모지침서(제4차).hwp

2. 붙임자료.zip

 

빈집활용 토지임대부 사회주택(제4차) 공모

서울주택도시공사에서는 공공과 민간이 협력하여 빈집부지 활용 임대주택의 신모델을 창출하고 지역사회의 커뮤니티 시설 등을 공급하여 통합형 도시재생을 도모하고자 다음과 같이 「빈집활용 토지임대부 사회주택(제4차) 공모」를 공고합니다.

 

 

1. 공모개요

○ 사업대상지

연번	유형	대상필지	대지면적	지역/지구	교통/생활 여건
사 업 1	신축형	명륜동1가 68-17	230.3㎡	제2종일반주거지역, 중점경관관리구역(역사도심), 문화재보존영향검토대상구역, 상대보호구역	혜화역 750m, 대학로 인근
	자율형	오류동 1-34	149㎡	제1종일반주거지역, 대공방어협조구역	오류동역 950m
사 업 2	신축형	구산동 178-7	205㎡	제2종일반주거지역, 중점경관관리구역(주요산 주변)	경복궁역 1.3Km 배화여대 800m
	자율형	상수동 86-29	165㎡	제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구,상대보호구역	상수역 350m 홍익대 정문 400m
사 업 3	신축형	공릉동 571-14	191.1㎡	제3종일반주거지역, 대공방어협조구역	공릉역 400m 광운대, 인덕대 약 3Km
	신축형	정릉동 226-60	139㎡	제2종일반주거지역, 중점경관관리구역(주요산 주변)	북한산보국문역 450m
사 업 4	신축형	옥인동 47-168, 47-338	307.7㎡	제1종일반주거지역, 자연경관지구, 주거환경개선사업구역, 중점경관관리구역(역사도심)	경복궁역 1.3Km 배화여대 800m

 

○ 토지임대부 사회주택

- 개 요 : 빈집부지를 사경주체가 저이율로 임차 후 임대주택 신축·운영(30~40년)

- 부지제공 : 관련 기준에 따라 우리공사가 매입한 빈집부지를 사업대상지로 선정

- 사업공모 : 사업자의 경영상태, 운영방안 등을 검토 후 사업자 선정

- 임대·운영 : 사업자가 토지를 임차하여 임대주택을 신축후 30~40년 운영

- 사업종료 : 우리공사가 임대주택을 최초 건설원가로 매입

 

 

2. 응모 자격

○ 사업신청자는 “서울특별시 사회주택 활성화 지원 등에 관한 조례” 제2조 제3호에 따른 ”주거관련 사회적 경제주체“로 하며, 건축사 자격이 없는 경우 2개 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄을 구성할 수 있다. 컨소시엄을 구성하는 경우 컨소시엄 구성원은 다른 컨소시엄에 2건까지만 중복하여 참여할 수 있다.

○ 사업신청자에는 아래의 요건을 충족하는 자가 각 1개사 이상 반드시 포함되어야 한다. (단독으로 신청하는 경우 신청자는 아래의 요건을 모두 충족해야 한다)

- 공고일 현재 ”사회주택 조례“ 제2조 제3항의 사회적 경제주체로 법인정관에 임대주택의 공급 또는 운영을 사업목적으로 정하고 있는 자

- 공고일 현재 「건축사법」에 따라 ‘건축사사무소’를 등록한 업체(이하 “설계사”라 한다)

※ 세부내용은 SH공사 홈페이지에 개시된 공모지침서 참조

 

 

3. 추진 일정

구 분	제4차 빈집활용 사회주택 공모	비 고
공모 공고	2020.03.09.(월)	공사 홈페이지 게시
질의 응답	ㆍ 2020.3.13.(금)～3.18.(수) 17:00까지 ㆍ 이메일(kittyany85@i-sh.co.kr)접수 ㆍ 질의접수 후 7일 이내 일괄답변(공사홈페이지게시)
제안서 접수	2020.04.17.(금) 10:00～16:00	빈집Bank 기획부 (9층) 방문접수
평가위원회 개최	2020.05.08.(금) 10:00~	응모 사업자 수에 따라 변경가능
사업자 선정공고	평가위원회 완료 후 7일 이내	공사 홈페이지 게시

 

 

4. 제출도서의 종류 : 공모지침서 참조

 

 

5. 기 타 : 기타 자세한 내용은 공모지침서 참조