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한국사회주택협회

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사회주택 사업공모

사업공모_title

 

임대주택 공고문 찾아보기

2024 LH 신축 특화형 임대주택 공모사업 (6/7 공고)

[공고문]

2024신축약정형.png

 

2024특정테마형.png

 

2024 GH 특화형 임대주택 공모사업 (5/29 공고)

  • 신축 특화형
    • 청년형(250호) : 자유 테마로 기획/건축 후 공사에 매각 후 위탁운영 약정
       
  • GH 토지제공형(사회주택 시범사업)
    • GH가 기존 사회주택 시범사업지를 제공하여 특화형 임대주택으로 매입, 사회적경제주체가 임대운영
    • 30호 수준으로 기획(특화형 250호 물량에 포함)
    • 공공토지 활용에 따라 토지선금 및 매입약정금 지급 없음(관리형 토지신탁 불가)
      >> (추후 공고문 변경될 여지 있음)
       
  • 비주택 리모델링
    • 청년형(112호) : 호텔, 숙박, 업무, 근생 등 용도변경 가능한 비주택의 리모델링
       

[매입대상-청년형]

  • 매입기준을 충족하는 건축 전 주택(협의에 따라 설계변경 가능해야)
  • 전용 19~60제곱미터 이하
  • 다가구, 공동주택, 주거용오피스텔, 도시형 생활주택
  • 호당 4.5억원 이하(부가세 포함)
  • 사업자당 연간 2건 이내 신청 가능(GH매입약정 사업 전체 기준)

[공고문]

공공주체별 공모사업

  • 민간참여형(민관협력형) 공공임대주택 사업공모들을 공공주체별로 모아 공유
  • 공공주택특별법 및 민간임대주택특별법 등에 따라 다양한 공공주체가 사업 공고를 발표하고 있음
  • 국가 예산 및 기금운용계획 등이 발표된 후 연초 세부추진계획에 따라 공급량 할당, 예산배분 등이 진행됨
    • LH가 약 70%를 담당하고 지자체 및 지방공사가 나머지를 맡고 있음
      • 일반적으로 LH 본사에서 개괄적인 방침을 담은 사전공고를 내고 이어 지역본부에서 개별 공고를 진행
      • 특화형 매입임대 등은 LH 본사가 직접 공고
    • SH는 일반 매입임대공고(주로 매입약정방식)가 진행되고 있음
      • 자치구를 통한 수요자맞춤형 공모가 급감됨
      • 서울형 사회주택은 2021년 이래로 신규 공모가 전혀 없음
    • GH는 기존주택매입방식 위주에서 매입약정형이 확대되고 있음
      • 2020년부터 일반 매입약정형 시범사업을 추진, 2023년에는 500호를 진행
      • 2023년 하반기에 비주택 용도변경형 리모델링 공모를 통해 특화형 매입임대 진행
      • 2024년 5월 특화형 매입임대, 비주택 리모델링 공모를 동시에 발표
지난 공모사업들
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