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한국사회주택협회 - 녹색친구들 관리 파행으로 인한 피해 세입자

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발행 1

안녕하세요. 녹색친구들 삼송점 세입자입니다.

 

사회주택협회에도 공식 이메일로 전달드리긴 했지만, 현재 삼송점은 녹색친구들이 입주민을 낸 관리비를 건물 관리에 사용하지 않아 건물 관리가 전면 중단될 위협에 놓여있습니다.

 

여기서 말하는 '건물 관리'에는 세입자의 안전에 직결되는 소방과 엘리베이터 점검, 편의에 직결되는 청소와 분리수거 대행도 포함입니다.

 

최근 녹색친구들이 전세사기 주택으로 언론에 보도된 일과 더불어 참담한 수준의 재무상태로 인해 세입자 불안이 커지고 있습니다.

대표가 완전 잠적하고 녹색친구들 사업장에 직원이 아예 출근하지 않은 것도 몇 주가 지났습니다.

 

이 사안에 대해 사회주택협회에서도 인지하고 있고, 해결을 위해 힘쓰고 있는 것으로 파악됩니다.

녹색친구들 브랜드 주택 일부는 다른 사회주택 브랜드가 새로운 위탁 운영 업체로 지정되기도 했다는 것으로 들었습니다. 아마도 이 부분에서 도움 주신 곳도 사회주택협회일 것으로도 추정됩니다.

 

그러나 SH HUG LH 리츠 등 복잡하게 공공기관이 얽혀 있는 경우 지금의 문제가 어떻게 논의되고, 어떻게 해결을 모색하고 있는지 알 수 없습니다. 공공기관이 얽혀 있을수록 해결이 어려워지는 것은 당연지사기에, 이 주택들은 더더욱 도움이 필요한 주택들이기도 합니다.

 

사회주택협회에 간곡한 마음으로 부탁드립니다. 녹색친구들의 관리 파행으로 인한 문제 해결을 위해 어떤 논의가 진행되는지 세입자들에게 알려주시면 좋겠습니다. 동시에, 연남과 삼송, 대조 등 여러 공공기관이 복잡하게 얽혀있는 주택들에 대해서도 구제 대책을 모색해주시면 감사하겠습니다.

 

이 글을 읽으시는 분들 중 녹색친구들 입주자가 있다면, 010-5572-0922로 연락 부탁드립니다.

  • ?
    조직국 2026.04.27 13:32

    안녕하세요. 문의 주셔서 감사합니다.

    먼저 녹색친구들 삼송점을 포함해 관련 주택에 거주하시는 입주민 여러분께서 겪고 계신 불안과 불편에 대해 깊이 유감의 말씀을 드립니다.
    현재 제기된 관리비 집행, 시설·안전 점검(소방·승강기), 청소 및 분리수거 등 관리 공백 우려 사항을 협회도 중요하게 인지하고 있습니다. 협회는 관계기관 및 관련 주체들과 함께 입주민 안전과 주거환경 유지가 중단되지 않도록 가능한 조치들을 확인·협의하고 있습니다. 다만, 본 사안은 토지주·사업자(운영사)·보증기관·공공기관(리츠 포함) 등 여러 주체의 계약 및 역할이 결합된 구조로, 현재 단계에서 개별 주체의 책임을 단정하거나 확정된 결론을 공개하기는 어려운 점 양해 부탁드립니다.

    그럼에도 협회는 다음의 원칙을 중심으로 해결 방안을 협의하고 있습니다.
    입주민 안전·필수 관리의 즉각적 확보
    - 관리 및 재정 집행의 투명성 제고와 사실관계 확인
    - 위기 상황의 조기 수습을 위한 운영 정상화 또는 대체 운영 방안 검토
    - 재발 방지를 위한 구조 개선(보증·감독·책임구조 정비) 논의

    입주민께서 확인하실 수 있는 범위의 진행 상황은, 정리되는 대로 별도 채널을 통해 안내드릴 수 있도록 하겠습니다. 추가 제보 또는 긴급 민원은 협회 메일(ksha@socialhousing.kr)로 보내주시면 관계기관과의 협의에 반영하겠습니다. 감사합니다.

    사단법인 한국사회주택협회 사무처

  • ?
    녹색친구들 연남 2026.04.30 09:19

    안녕하세요. 추가 제보를 하려 합니다. 녹색친구들 연남점의 전세 계약 연장을 위한 수순을 밟던 중, 녹색친구들의 연락 두절과 관리 파행으로 재계약을 못하고 있는 상황입니다. 보증금 반환이 당장 불가하다면 저로써는 재계약을 통해 보증금 확보 기간을 유예하는 쪽으로 과정을 밟을 수 있을 것 같습니다. 이와 관련해서도 논의가 이루어지고 있는지 궁금합니다. 


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