현재 전세사기로서 확정되어버린 상태입니다.
임대인은 미필적고의에 의한 사기로 경찰수사를 통해 현재 구속이 되어버려 경매가 예정되며,
세입자간 관리와 생활이 무너지지 않게 하기 위해서 계획을 수립하고 있으며, 경매를 대비해야하는 상황에 놓여있습니다.
기사를 보면서 전세사기에 관한 회복사례로 좋은 기사를 보았습니다만,
건물에 선순위채권 47억가량 있습니다. 건물은 신축 8층 건물로서 병점 역세권에 위치하였으며 감정가액으로는 최대 150억가량 나오지만
실시세는 확인되지 않는 상태입니다.
궁금한 점은 선순위채권이 있다면, 사회주택협회를 통해 탄탄주택협동조합 방식으로 전세사기 피해를 최소화하는 것이 가능한 것인지 궁금합니다.
선순위채권이 있어 이해관계가 좀더 복잡할 듯하지만 피해를 최소화하기 위해 협력할 부분이 있다면 좋겠습니다.
탄탄주택협동조합 사례가 '충분히 좋은' 사례가 아니며 매우 특수한 상황에서 어렵게 풀어오고 있다는 점 양지하시기 바랍니다.
(HUG주택도시보증공사가 협동조합의 긍정적 가치를 인정하긴커녕 합법적인 임대보증금보증 가입조차 거부해 어쩔 수 없이 급히 반전세로 전환해야만 했음)
모쪼록 피해를 최소화하실 수 있기 바랍니다.